Impecable! Jardín Privado con Parilla, 2dorms, Escritorio, Vista, Frente - Parque!

• 2 Dormitorios
• 2 Baños
• 1 estacionamientos
• 140m² Techado
• 128m² Totales
• 3

DEPA INTELIGENTE (CON TECNOLOGÍA DOMÓTICA: CONTROLA TU DEPA POR VOZ O DESDE TU CELULAR!) 2DORMS + ESCRITORIO + JARDÍN PRIVADO + TERRAZA CON PARRILLA + CUARTO Y BAÑO SERVICIO + 1ESTACIONAMIENTO + VISTA EXTERIOR A PASOS PARQUE! (CÉNTRICO, MASCOTAS BIENVENIDAS!) Es posible incluir los muebles a la medida y artefactos si lo desea!

Extraordinaria opción para vivir o invertir en Miraflores. En ubicación céntrica y estratégica en el cuadrante de mayor demanda del distrito: a menos de cuatro cuadras de la Huaca Pucllana y el Parque Kennedy. Este es un exclusivo Departamento de 2 dormitorios con vista exterior desde las áreas sociales. El departamento es amplio y de distribución óptima, muy ventilado, iluminado y está impecable (con acabados de primera). Es ideal como inversión (para alquilar) o para vivir (perfecto para una persona, una pareja o familia). Es un Departamento inteligente con tecnología domótica integrada: controle la seguridad, cámaras, alarma, el encendido de las luces, artefactos, sistema de audio, aire acondicionado, todo mediante indicaciones de voz en el mismo departamento o desde su celular en cualquier parte del mundo! Está ubicado en un edificio moderno, no masivo con ascensor. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, 1 baño de visita, lavandería y cuatro de servicio. Tiene una práctica y moderna cocina cerrada con acabados de primera en granito y artefactos nuevos, es posible incluirlos (cocina a gas con horno, campana extractora, refrigeradora) integrados al diseño. Cuenta con 1 estacionamiento en sótano. Además, incluye un SUM en las áreas comunes. Aproveche esta oportunidad para invertir o vivir en la mejor zona de uno de los distritos más exclusivos de la capital.

El Depa incluye:
- Sala-comedor amplia con bar, mamparas insuladas alemanas anti-ruido y anti-humedad de piso a techo y vista exterior. Si lo desea, es incluimos: un juego de comedor, bancas de bar, lámparas de diseñador, un centro de entretenimiento con TV plasma, aire acondicionado y rollers nuevos.
- Terraza con jardín privado, juego de comedor exterior, doble parrilla empotrada y vista exterior.
- Cocina cerrada. Es amplia e iluminada y cuenta con tableros de granito, muebles altos y bajos. Es posible incluir línea blanca: cocina a gas con horno eléctrico, campana extractora, microondas y refrigeradora nueva.
- Dormitorio principal con vista interior (cero ruido). Cuenta con clóset de pared a pared. Es posible incluir: un TV Smart y un elegante juego de dormitorio con cama queen y rollers screen y blaclouk nuevos.
- Baño principal con ducha. El baño se encuentra fuera del dormitorio principal.
- Segundo dormitorio con interior (cero ruido). Cuenta con clóset. Es posible incluir un juego de dormitorio con cama de plaza y media, TV smart y rollers nuevos.
- 1 Baño completo con ducha fuera de los dormitorios secundarios
- Lavandería completa. Es posible incluir línea blanca: lava-seca nueva y terma de paso.
- Cuatro y baño de servicio con ducha

Otras características del Depa:
- Cortinas tipo rollers en todos los ambientes.
- Pisos laminados en área social y privada.
- Acabados de primera.
- Luminarias en todos los espacios (incluimos dicroicos y algunas lámparas de diseñador).
- Intercomunicador y video-portero eléctrico.
- Incluye 1 estacionamiento en sótano
- Edificio no masivo y de pocos departamentos. 3 años.
- Incluye un SUM en las áreas comunes
- Seguridad (cámaras y portero 24 horas).
- Las mascotas son bienvenidas!

Área del departamento: 128 mts (16 mts de jardín privado y terraza)
Área del estacionamiento en sótano: 13mts
Total en metros cuadrados: 140mts

Precio VENTA: US$270 mil dólares (es posible conversarlo!)

Precio ALQUILER : US$1,150 dólares mensuales.
Mantenimiento mensual: S/.400 soles (incluye agua del Departamento, seguridad, mantenimiento de ascensor y limpieza de áreas comunes del edificio)
El mantenimiento mensual, los servicios y arbitrios corren por cuenta del inquilino.
Modalidad del alquiler: 2 x 1 (2 meses de garantía x 1 mes de adelanto).

Magnífica oportunidad para vivir o invertir en la mejor zona de Miraflores. En ubicación céntrica y estratégica en el cuadrante de mayor demanda del distrito: a menos de tres cuadras de la Huaca Pucllana y el Parque Kennedy. Zona súper exclusiva de la ciudad, a pasos de Larcomar y de los mejores restaurantes y establecimientos de la ciudad. Extraordinaria opción para vivir en Miraflores y disfrutar distrito más exclusivo de la ciudad.

Para cualquier consulta adicional o si desea programar una visita al Depa llámenos al 992-75-1000.