Venta de Dpto Penthouse Dúplex de Estreno, C/ Vista Externa - San Borja

• 3 Dormitorios
• 2 Baños
• 1 estacionamientos
• 178m² Techado
• 178m² Totales

ALQUILER O VENTA DE DEPARTAMENTO PENTHOUSE DÚPLEX DE ESTRENO, SUPER AMPLIO Y BIEN ILUMINADO CON VISTA EXTERNA, 01 DORMITORIO, SAN BORJA

DEPARTAMENTO PENTHOUSE DÚPLEX EN 8° PISO

* ÁREA TOTAL 178. 54 m2
(Área techada: 117. 87 m2 / Área libre: 60 67 m2)

Dato importante: En el mismo edificio hay otros departamentos dúplex y flat disponibles en alquiler o venta de:
* 112.46 M2, flat
* 152.98 M2, dúplex
* 229.24 M2, dúplex
(Solicitar descripción, precio, fotos y video)

Características generales:
- Edificio totalmente de estreno con 08 pisos en total, con ascensor de última generación.
- Dpto. con hermosa vista externa y panorámica hacia el Pentagonito
- Edificio con 11 departamentos en total (06 flats y 05 dúplex)
- Super iluminados, ya que todos tienen vista externa (amplias mamparas, ventanas y balcón)
- Hay únicamente de 01 a 02 departamentos por piso.
- El edificio tiene cisterna de agua potable con sistema de presión constante (02 bombas), y cisterna para el sistema contra incendio.
- Edificio cuenta con conexiones de gas natural.
- En los pasillos de cada piso, existe un gabinete contra incendio (manguera, extintor, pulsador de emergencia y sirena de emergencia). Así como también, cada departamento cuenta con detectores de humo, y pulsador de pánico o de emergencia (cocina, y también punto medio entre los 03 dormitorios)
- Departamentos cuentan con finos acabados

. Distribución del departamento:

* 1° NIVEL:
- Sala Comedor espaciosa con vista externa y balcón.
- Cocina abierta estilo americana, implementada
con muebles altos y bajos (dpto. cuenta con conexiones de gas natural)
- Baño de visita
- Dormitorio amplio, con baño completo y walk in closet.

* 2° NIVEL:
- Sala de estar
- Cuarto y baño de servicio
- Área de lavandería
- Amplia terraza de 60.67 m2.

Costo DE Mantenimiento: S/. 600 soles aprox. (Incluye luz y agua de áreas comunes, mantenimiento del ascensor, vigilancia las 24 horas del día, limpieza del edificio, y también incluye el consumo de agua del departamento)

. Ubicación y referencia del Edificio: Av. San Borja Norte, frente al Pentagonito

Solicitar video del departamento al WhatsApp

PRECIO DE VENTA: US$ 386 Mil Dólares - Precio de Venta del departamento incluye 02 cocheras paralelas en 1° sótano, más depósito (PRECIO NEGOCIABLE) ️

Condiciones:
.02 meses de garantía y 01 mes de adelanto (2x1)
. Empresa o persona natural bien calificada en la Central de Riesgo (Infocorp), y demostrar sustento de ingresos con sus 03 últimas boletas de pago y/o 03 últimos PDT's.

CONTACTO: HELLEN SALAZAR CABRERA / 9.3.6.9.6.1.3.7.5
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