Venta Casa Av Juan de Arona - San Isidro

• 310m² Techado
• 310m² Totales
• 50

El inmueble se encuentra ubicado en el área del Centro Empresarial y Financiero, una de las mejores zonas
del distrito de San Isidro. Ubicado cerca de Centros Comerciales, Centro Educativos y con fácil acceso a las
principales vías de comunicación como Paseo de la Republica, Av. Arequipa entre otras.
Tener presente que la propiedad está ubicada en la Av. Juan de Arona, haciendo esquina con la Calle Sebastián Tellería.
Debe tenerse en cuenta que una ubicación en esquina siempre privilegia el desarrollo de cualquier proyecto, ya
sea para uso de vivienda, oficina u otros. Como también para el desarrollo estético de la volumetría, así como por
temas de aprovechamiento de Luz y ventilación natural.
Cabe mencionar que la reciente normatividad de usos de suelo en el distrito, estimula la construcción de unidades de vivienda
multifamiliar, con departamentos de uso ejecutivo incluso.

Zonificación: CZ (Comercio Zonal)

Usos Compatibles: RDA-RDM

Área libre Mínima Para uso exclusivamente comercial, respetando los retiros municipales, no se exigirá área libre, siempre y cuando la
iluminación y ventilación se solucionen adecuadamente.
Para los pisos de uso residencial se exigirá un porcentaje de área libre del área de terreno, según el uso residencial
compatible, de acuerdo a lo indicado en el Cuadro Nº2 de la norma SI-01 del RIN.

Altura Máxima de Edificación (pisos): 7 pisos Av. Juan de Arona, 5 pisos Calle Sebastián Tellería.
Área total 309.375 m2
Frontis 22.50 ml
Fondo 13.75 ml

Precio de venta: $1,054,000.00 (Un millón cincuenta y cuatro mil y 00/100 dólares americanos)
Precio m2: $3,400.00

Documentación en regla .